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Appartement de caractère de 132 m² – Rue Jean Moulin, Vieux-Lille Dans un cadre exceptionnel, au sein d’un superbe hôtel particulier, venez découvrir ce magnifique appartement de 132 m² situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur). Ce bien de charme se compose d’un vaste séjour traversant et lumineux de 48 m², d’une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres confortables (22 m² et 13 m²), ainsi que d’un bureau de 12 m² situé à l’étage inférieur.Une salle de bain, un dressing et un chauffage individuel électrique complètent ce bien rare. Adresse d’exception : située dans l’une des plus belles rues du Vieux-Lille, alliant calme, élégance et patrimoine. Vous profitez d’un environnement privilégié, à deux pas des commerces de qualité, des restaurants réputés, et parfaitement desservi par les transports en commun. Place de parking possible, en option à proximité : 100 €/mois. Disponibilité : immédiate Un bien unique alliant volumes généreux, charme de l’ancien et localisation rare dans le quartier le plus prisé de Lille. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 716 €/mois (13 €/m2) Loyer de référence : 1426 € (10,8 €/m2) Complément de loyer : 84 €/mois ( parquet, cuisine équipée ...) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Boutin (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1930
Loyer CC* / mois 1 880 €
Honoraires TTC charge locataire 1 755 €
Dont état des lieux 405 €
Dépôt de garantie TTC 1 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
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