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Location Maison - Secteur Place Cormontaigne - Lille - à 10 minutes à pied du CHR (1km), 800 m du métro Cormontaigne Adresse : rue de Loos, 59000 Lille Loyer : 1 550 €/mois Disponibilité : Immédiate Description : Située à seulement 750 mètres du métro Cormontaigne, cette charmante maison de 94 m² vous offre tout le confort. Récemment rénovée avec goût, elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 21 m², d'une cuisine contemporaine lumineuse avec verrière, d'une cour privative et d'une grande cave. Caractéristiques de la maison : Superficie : 94 m² Pièces : 4 pièces principales Séjour : Séjour convivial et lumineux Cuisine : Cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec verrière, apportant une belle luminosité (19m2) Chambres : 3 chambres dont une grande chambre de 21 m² avec rangements (8, 10 et 21 m2) Salle de bain : Salle de bain moderne avec baignoire et douche WC : WC séparés Extérieur : Petite Cour privative, Cave : Cave de 33 m² Fenêtres : Double vitrage avec volets roulants Chauffage : Chauffage individuel au gaz Avantages : Localisation : A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (800 m du métro Cormontaigne Confort : Maison lumineuse et bien agencée, offrant des prestations de qualité Conditions de location : Loyer : 1 550 €/mois (charges comprises) Contact : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence immobilière au 06 34 80 40 30 ou par email à contact@standingimmo.com Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 11,5 € soit 1070 €/mois Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 13,8 € / m2 soit 1283 €/mois Complément de loyer : 267 €/mois ( cuisine équipée : plaque induction, lave vaisselle intégral, frigo, congélateur... 2 caves + cour “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr”. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr” Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Boutin (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1930
Loyer CC* / mois 1 500 €
Honoraires TTC charge locataire 1 500 €
Dont état des lieux 282 €
Dépôt de garantie TTC 1 550 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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